Promouvoir des cadres de vie inclusifs et résilients

Les prêts de la CEB destinés au logement social et abordable, ainsi qu’à d’autres infrastructures sociales, visent à renforcer la résilience des populations urbaines, rurales et régionales, tout en favorisant la protection de l’environnement. En 2025, la CEB a accordé 28 prêts dans 15 pays pour un montant total de plus de 2,6 milliards d’euros afin de répondre aux besoins en matière de logement social et abordable, de développement urbain, rural et régional, ainsi que de réponses aux catastrophes naturelles et écologiques. Deux exemples de projets financés par la CEB en Serbie et en Slovénie sont présentés ci-dessous.

Connecter les populations rurales en Serbie

La Serbie est confrontée à de profondes disparités régionales : 125 des 145 municipalités sont en dessous de la moyenne nationale en termes de revenus et d’accès aux services. Ces écarts sont étroitement liés au mauvais état des routes locales, qui représentent 70% du réseau et sont essentielles pour la connectivité du dernier kilomètre. Près de la moitié de ces routes ne sont toujours pas goudronnées, ce qui isole les populations en cas de conditions météorologiques défavorables et limite l’accès aux soins médicaux, aux écoles, aux emplois et aux marchés locaux. En réponse à cette situation, le ministère de la Construction, des Transports et des Infrastructures (MCTI) a lancé un appel à propositions à l’attention des municipalités de tout le pays pour la réhabilitation des routes en 2024, ce qui a permis d’identifier 3 000 kilomètres nécessitant des réparations, pour un coût total estimé à 650 millions d’euros.

Un prêt de 200 millions d’euros accordé par la CEB à la Serbie cofinancera la rénovation d’un grand nombre de ces routes. Les travaux comprendront le resurfaçage de l’asphalte, la modernisation des systèmes de drainage et des mesures visant à garantir l’accessibilité tout au long de l’année et la résilience au changement climatique. Grâce à une méthodologie de hiérarchisation des priorités élaborée conjointement avec le MCTI, le financement de la CEB soutiendra les municipalités qui en ont le plus besoin. Au total, le prêt devrait améliorer la vie quotidienne d’environ 1,5 million de personnes habitant dans les municipalités les moins développées du pays.

Promouvoir les infrastructures municipales, notamment les logements sociaux, en Slovénie

Comme de nombreux pays européens, la Slovénie est confrontée à d’importants défis liés aux limites de son parc immobilier et à la demande croissante de logements. Cependant, depuis le lancement de sa première stratégie nationale pour le logement en 2000, la Slovénie a montré sa volonté de s’attaquer de front à ce problème. Elle a notamment identifié les besoins urgents en matière d’investissements municipaux dans les infrastructures sociales, en particulier le logement, grâce à une étude de marché conjointe réalisée avec la CEB en 2021.

Un prêt de 50 millions d’euros accordé à la Banque slovène d’exportation et de développement (SID Banka) – le quatrième qui lui est accordé par la CEB pour des activités liées au logement – permettra de financer des projets d’infrastructures municipales dans le pays, de relever des défis critiques et de promouvoir une croissance durable. Le prêt de la CEB soutiendra des initiatives en matière de logement pour les ménages à faibles revenus et d’autres groupes vulnérables, tout en favorisant la cohésion sociale. Il répondra également aux besoins de reconstruction après les graves inondations de 2023. Ce projet illustre l’engagement de la CEB en faveur de populations inclusives, résilientes et durables en Europe, qui combine ses financements à long terme et le cadre de gouvernance solide, la rentabilité et l’impact local de SID Banka auprès des municipalités slovènes.