Promouvoir des cadres de vie inclusifs et résilients

En 2023, la CEB a approuvé six prêts dans cinq pays, pour un montant total avoisinant 375 millions d’euros, dédiés au logement social et abordable. En outre, 13 nouveaux prêts dans huit pays, représentant une enveloppe de 867 millions d’euros, ont ciblé le développement urbain, rural et régional. Ces initiatives ont été complétées par quatre prêts dans autant de pays, pour un montant total de 164 millions d’euros, en faveur de la protection de l’environnement. Des exemples de prêts de la CEB destinés à des réseaux d’assainissement à Chypre et des logements abordables et économes en énergie en Allemagne sont détaillés ci-dessous.

Construire des réseaux d’assainissement résilients à Chypre

Chypre possède un climat semi-aride avec des ressources en eau limitées en raison de la faible pluviométrie et de la vulnérabilité aux sécheresses. C’est pourquoi le pays a l’un des niveaux de stress hydrique les plus élevés au monde – une situation qui devrait encore se détériorer en raison du changement climatique. Le traitement et la réutilisation des eaux usées sont essentiels pour économiser les ressources en eau limitées de l’île, et apportent divers avantages sociaux et environnementaux. Si les principaux centres-villes sont correctement couverts par des systèmes de traitement des eaux usées urbaines, de grandes lacunes subsistent, en particulier à la périphérie des zones urbaines. En outre, le pays s’efforce de se conformer à la directive européenne sur le traitement des eaux urbaines résiduaires, comme l’illustre le cas de Larnaca, troisième ville du pays.

Le prêt de 48 millions d’euros accordé par la CEB au Larnaca Sewerage and Drainage Board contribuera à raccorder des zones suburbaines mal desservies au réseau intégré d’assainissement urbain, ce qui permettra de remédier aux inégalités territoriales, d’améliorer la qualité de vie des habitants de la ville et de renforcer la cohésion sociale. En outre, le traitement approprié des eaux usées, leur stockage et leur réutilisation pour l’irrigation contribueront à la gestion durable des ressources en eau limitées et amélioreront la protection de l’environnement, une condition nécessaire pour préserver le développement socio-économique à long terme. À son achèvement, le projet devrait répondre aux besoins d’environ 32 000 habitants, complétant ainsi les investissements entrepris avec le soutien de la CEB depuis les années 1990.

Vers des logements abordables en Allemagne

La forte croissance de la population à Berlin au cours de la dernière décennie et l’offre limitée de logements ont entraîné des augmentations record des loyers dans la ville, rendant le logement inabordable pour les personnes à faible revenu et d’autres segments vulnérables de la population.

Le prêt de 100 millions d’euros de la CEB permettra de soutenir l’expansion des services de la plus grande société municipale de logement berlinoise, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, afin de fournir 1 394 logements sociaux abordables et modernes supplémentaires dans le cadre de sa Neubauoffensive, ou nouvelle initiative de construction. Grâce à une conception ciblée, à une attribution minutieuse des unités résidentielles, à un plafonnement des loyers et à un accompagnement des locataires, le projet s’adresse aux habitants les plus vulnérables de la ville, notamment aux personnes originaires d’Ukraine déplacées par la guerre. L’approche de HOWOGE reconnaît l’importance du lien entre cohésion sociale et climat, et privilégie des normes de construction à haute efficacité énergétique, qui réduiront les coûts pour les locataires ainsi que les émissions de CO2 des bâtiments.